Thiết kế nội thất
THIÊT KẾ KIẾN TRÚC
THIẾT KẾ NỘI THẤT
THI CÔNG XÂY DỰNG
VẬT LIỆU XD MỚI
SIÊU THỊ NHÀ ĐẤT
TRANG CHỦ
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  Kiến trúc sư
  Kinh doanh
  Tư vấn phong thủy
  Đang truy cập : 14
  Ghé thăm : 5,810,098

TIN RAO BẤT ĐỘNG SẢN
  Nhà bán Quận Ba Đình
  Nhà bán Quận Hoàn Kiếm
  Nhà bán Quận Đống Đa
  Nhà bán Quận Hai Bà Trưng
  Nhà bán Quận Cầu Giấy
  Nhà bán Quận Tây Hồ
  Nhà bán Quận Thanh Xuân
  Nhà bán Quận Hoàng Mai
  Nhà bán Quận Long Biên
  Nhà bán Quận Bắc Từ Liêm
  Nhà bán Quận Nam Từ Liêm
PHONG THUỶ LUẬN
MẦU SẮC THEO PHONG THUỶ
Catalog thiết kế phòng khách
Catalog Thiet ke phong ngủ
Catalog thiết kế phòng bếp
Catalog thiết kế nội thất văn phòng, nhà hàng
Catalog thiết kế đồ nội thất

Dự án điển hình  
Thiết kế nhà chung cư mini
Một luồng ý kiến khác cho rằng, chung cư mini ra đời đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp hiện nay. Với diện tích khoảng 20 - 30m2, giá tiền trên dưới vài trăm triệu đồng, nhiều cặp vợ chồng mới cưới nhau chỉ có đủ điều kiện mua chung cư này.

Công trình: Thiết kế nhà chung cư mini (1009 views)
Chủ đầu tư: Anh Hiệp
Địa điểm: Phố Quan Nhân- Đống Đa
Tổng diện tích xây dựng:1300m2
Thiết kế: KTS.Bạch Ngọc Khánh cùng các cộng sự
TG thiết kế: 10/2010 - TG thi công: 12/2010


Nghị định 71 đã được Chính phủ ban hành, có hiệu lực từ ngày 8/8 đã "cởi trói" cho loại hình chung cư này.

Không gian phụ trợ đảm bảo quy định chung

Mỗi mặt sàn ít nhất  2 căn hộ

Mỗi căn hộ phải đạt 30m2 trở lên

Khoản 3 điều 43 Nghị định 71 quy định: “Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở tại đô thị từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng có từ hai căn hộ trở lên và mỗi căn hộ được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng) thì diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ tối thiểu là 30m2 và phải đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại điều 70 của Luật Nhà ở”.

Khoản 1 điều 70 luật nhà ở quy định: “Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân”.

Điểm mấu chốt là tại khoản 5 điều 43 của Nghị định 71 quy định: “Đối với nhà ở có đủ điều kiện quy định tại khoản 3 điều này mà hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó”.

Mỗi căn hộ riêng lẻ trong chung cư mini này được cho phép bán, cho thuê khi đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Khi bán căn hộ thì hộ gia đình, cá nhân phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người mua theo hình thức đất sử dụng chung.

Với các yêu cầu đáp ứng đầy đủ  không gian chung cho toà nhà

Dù phải tận dụng triệt để diện tích nhưng khu nhà vẫn đảm bảo được không gian công cộng, diện tích thiết yếu và đặc biệt là ánh sáng tự nhiên, và thông gió tự nhiên cho mỗi căn hộ

Khu nhà như một thể cấu trúc hoà quện và đan xen

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, một trong những nội dung quan trọng nằm trong dự thảo thông tư hướng dẫn đó là việc công nhận quyền sở hữu của khách hàng mua căn hộ thuộc loại hình chung cư do tư nhân xây dựng.

Hi vọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm ban hành văn bản này và ban đưa ra tiêu chí quản lý chặt chất lượng xây dựng chung cư mini.

Mời bạn liên hệ trực tiếp để xem thiết kế phối cảnh 3D kiến trúc, nội thất


DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH  
Ngày viết : 27/06/2019
Công trình: Thiết kế kiến trúc
Chủ đầu tư: Anh Thanh
Địa điểm: Phủ Lý-Hà Nam
Tổng diện tích xây dựng: 80m2
Thiết kế: KTS.Bạch Ngọc Khánh cùng các cộng sự
TG thiết kế: 05/2011 - TG thi công: 06/2011
 
Ngày viết : 27/06/2019
Hiện nay giá đất ngày một đắt, và quỹ đất cũng không thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở với người dân mà đặc biệt là người dân tại khu vực trung tâm thành phố, vậy nên nhà chia lô tuy có nhiều mặt hạn chế nhưng vẫn là lựa chọn cũng như ước mơ của nhiều người..
 
Ngày viết : 27/06/2019
Biệt thự hiện đại là một xu hướng mới đẹp và được nhiều người yêu chuộng. Từ màu sắc đến các đồ Nội thất đều mang tư tưởng mới và rất hướng ngoại, thể hiện sự sang trọng và trẻ trung. Biệt thự theo phong cách hiện đại khác với biệt thự phong cách cổ điển, những căn biệt thự hiện đại thường không làm theo lối cân đối, đối xứng mà được trang trí theo dáng dấp cách tân, đường nét khỏe khoắn, tự do. Biệt thự hiện đại dùng nhiều mảng, khối, đường nét rõ ràng mang tính hình học.
 
Ngày viết : 27/06/2019
Có một ngôi nhà vườn ở ngoại ô để cả gia đình có thể nghỉ ngơi và vui chơi vào những dịp cuối tuần hoặc trong các kỳ nghỉ là mong muốn của rất nhiều gia đình hiện nay.
 
Ngày viết : 27/06/2019
Trong điều kiện nhà ở phố thị hiện nay,ngoài nhu cầu và khả năng làm nơi kinh doanh,nhà ở còn được dùng kết hợp làm văn phòng (dịch vụ,giao dịch,đại diện).Do điều kiện làm việc,giấy tờ là tái chính,không mang tính chất buôn bán,nên không gian văn phòng có tính chất trường khí khác với không gian buôn bán,do đó các bài trí về phong thủy cũng có các đặc trưng riêng cần sắp đặt sao cho phù hợp.
 
Ngày viết : 27/06/2019
Thiết kế: KTS.Bạch Ngọc Khánh cùng các cộng sự

Trong thiết kế biệt thự ngày nay, xu hướng hình thức kiến trúc đơn giản đang có vẻ thay thế kiểu cầu kỳ chi tiết. Khi đi quan sát các khu đô thị mới những kiểu nhà biệt thự với nhũng hình thức đơn giản thật sự cảm nhận rất nhẹ nhàng không gây sự nặng nề bức bối.
 
Ngày viết : 27/06/2019
Công trình: Trung tâm phần mềm quốc gia
Địa điểm: Trung Hoà - Nhân Chính-HN
Tổng diện tích xây dựng:2ha
Thiết kế: KTS.Bạch Ngọc Khánh cùng các cộng sự
TG thiết kế: 09/2007 - TG thi công: 2008
 
Ngày viết : 27/06/2019
Công trình: Nhà ở kết hợp Văn phòng - khách sạn(400 views)
Chủ đầu tư: chú Đông
Địa điểm:Mễ trì -HN
Tổng diện tích xây dựng: 15000m2
Thiết kế: KTS.Bạch Ngọc Khánh cùng các cộng sự
TG thiết kế: 02/2008 - TG thi công: 03/2008

 
Ngày viết : 27/06/2019
Thiết kế: KTS.Bạch Ngọc Khánh cùng các cộng sự

Mô hình nhà ở kết hợp với cửa hàng, showroom hay công ty hiện rất phổ biến. Với nhà ở kết hợp kinh doanh, mặt tiền thường có thêm biển hiệu, phong cách kiến trúc cũng không thể đơn thuần như kiến trúc nhà ở, mà còn phụ thuộc rất nhiều vào mặt hàng kinh doanh.
 
Trang: [1] 2 3 4 5 6 .. >
 
 Copyright © 2007 CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HÀ NỘI
HA NOI ARCHITECTURE-CONSTRUCTION & TRADING JOINT-STOCK COMPANY (HANOIACT.,JSC)
Ghi rõ nguồn "http://hanoiact.com" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.